2019開獎記錄開獎結果楼市降价蔓延 二手房成交量价下降

导语 据悉,今年以来,二手房成交量和价格均有明显下降。“不少业主主动要求降价,二手房整体降价趋势明显。目前楼市跌价趋势明显,已经影响到了二手房市场。

  原标题:2019開獎記錄開獎結果楼市降价蔓延 二手房成交量价双降

  新房市场面临库存压力,二手房的压力也不轻。近日,记者走访市内多家二手房交易公司了解到,今年以来,二手房成交量和价格均有明显下降。“不少业主主动要求降价,二手房整体降价趋势明显。”尊园地产高级经理丁俊宇在接受采访时透露,目前楼市跌价趋势明显,已经影响到了二手房市场。

  丁俊宇介绍,随着新楼盘和二手房的降价,二手房消费者往往会持观望态度。“这个跟股票性质很像,涨的时候想搭‘顺风车’,希望买进房产价格持续上扬,跌的时候就观望,希望在谷底购买。”在丁俊宇看来,价格上扬和下跌,都会给市场带来不利波动,都会给二手房带来一场业主与购房者之间的“决断”风波。

  影响二手房市场的因素很多,丁俊宇介绍,二手房也是一个很大的综合体系,首先,楼市的跌价或涨价,会对二手房市场造成影响;其次,国家出的政策,如限购令、税费等也会对二手房市场造成影响;当然,也取决于楼市开盘价(即业主向开发商购房时的原购价)、房子的位置、地段、户型等等以及业主是否急卖、以及一年内房屋交易的旺季和淡季等。

  记者还了解到,近段时间来,包括尊园地产在内的大部分二手房公司业绩都有所下滑,不过,小户型换大户型的市场业绩稍有提高。

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